工程零星维修合同第1篇甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以下面是小编为大家整理的工程零星维修合同6篇,供大家参考。
工程零星维修合同 第1篇
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。
一、工程项目：
维修工程
二、承包范围：甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。
三、承包方式及工作内容：
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量;
四、合同工期：
施工总天数 天，开工时间 年 月 日，竣工时间 年 月 日。
如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予100—300元/天的经济处罚;必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。
五、合同价款：
本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。
合同总价(大写)：
以上合同总价除造价外，还包含以下内容：
a)现场材料二次转运;
b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工;
c)各施工交叉影响用工
d)定额内容内计时工;
e)安全文明施工用工及清退场用工;
f)政策性调整及市场价格调整;
g)夜间施工增加费及赶工增加费;
h)本工程质保期间的工程维修;
i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。
j) 项目施工用水用电费用。
六、工程质量：
工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。
乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处罚。
七、安全生产及文明施工：
乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。
工完场清，料具堆放整齐。
八、付款方式：
乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在15个工作日内支付至合同价的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，15个工作日付清。
九、双方职责：
(一)甲方职责
1、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场;
2、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评;
3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求;
4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求;
5、负责现场施工的协调工作;
6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。
(二)乙方责任
1、现场负责人：
乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。
2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文
3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方承担。
4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。
5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。
6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，若发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于100元。
7、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款200——500元。
8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。
9、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房，乙方入场后应立即在
甲方物业公司办理施工人员暂住证。
10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。
十、保修条款：
工程保修期：2年，2年后终生有偿保养服务。
保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在三天内进场进行维修和更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。
十一、违约责任：
任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付1000元的违约金，并承担由此造成的一切经济损失。
十二、其它
1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。
2、未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。
甲方(章)：
法定代表人(签名)：
联系电话：
乙方(章)：
法定代表人(签名)：
乙方收款帐号：
开户行：
联系电话：
合同签订地点：
合同签订时间：
年 月 日
工程零星维修合同 第2篇
甲方(全称)：
乙方(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一.工程概况
工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。
工程内容：乌龙泉中学南侧(付家湾住户旁)围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。
二.工程承包总金额：人民币柒仟伍佰元整(7500.00元)
三.合同工期
开工日期：___，完工日期：_____。
四.质量标准
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五.安全
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程零星维修合同 第3篇
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)：
兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：
一、工程内容与工程要求：
1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复;
2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度;
3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;
4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利;
5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。
二、工程造价：按实际结算费用为(小写：元)(具体费用见验收清单)。
三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。
四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。)
五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程零星维修合同 第4篇
甲方（以下简称甲方）：__________
乙方（以下简称乙方）：__________
兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：
一、工程内容：
1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复；
2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度；
3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施；
4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利；
5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。
二、工程造价：
按实际结算费用为（小写：__________元）（具体费用见验收清单）。
三、付款方式：
在工程验收合格后一个月内付清。
四、保质期：
自完工验收合格之日起满一年。（此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。）
五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
工程零星维修合同 第5篇
发包方（以下简称甲方）______________________
承包方（以下简称乙方）______________________
经____________________批准，本工程于一九九_______年_______月_______日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的（gf-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，并结合XX市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。
第一条工程项目
1.1 工程名称：________________________
工程地点：
________________________
工程内容：道路________、人行道________、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________。
承包范围：________________________
1.2 工期
（1）按定标（或议标、或约定）规定工期 （日历）天。
（2）开工日期：_______年______月______日
竣工日期：_______年______月______日
1.3 质量等级：____________________________________
1.4 合同价款：____________________________________
按定标价（或协商价）含____________费用，工程造价为人民币（_______币）_________元。
全部工程等价按下列规定计算：
第二条甲方工程
2.1 开工前_______天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续；
2.2 开工前_______天将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；
2.3 开工前_______天向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实准确；
2.4 合同签订后_______天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。
2.5 协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。
第三条甲方驻工地代表
3.1 甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。
3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。
3.3 甲方驻工地代表及委派人员名单：________________________________
3.4 委托____________监理公司进行工程监理，监理公司任命____________为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。
第四条乙方工作
4.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度计划，并送交甲方代表；
4.2 严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算；
4.3 作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方；
4.4 作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准；
4.5 工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护、乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。
4.6 竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的___天内无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担；
4.7 施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。
第五条乙方驻工地代表
5.1 乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任；
5.2 乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署 姓名和收到时间后生效。
第六条工期提前
6.1 工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分
享等；
6.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前________天，甲方奖给乙方_______元。
6.3 无正当理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付给甲方罚金________元，罚金不超过合同总造价的________%。
第七条工期顺延
7.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：
（1） 设计变更，工程量变化；
（2） 不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等；
（3） 甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度；
（4） 甲方资金不足，导致停工、窝工；
（5） 甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；
（6） 甲方分包的工程，拖延了工程进度。
7.2 上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。
7.3 非7.1列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
第八条工程质量等级
8.1 工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_________标准。
8.2 工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金________元。
8.3 工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
8.4 双方对工程质量有争议，由XX市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。
第九条合同价款及调整
9.1 合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可作调整：
（1） 甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证；
（2） 甲方代表签认的工程量增减；
（3） 建设主管部门公布的价格调整。
9.2 上述情况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。
第十条工程预付款及竣工结算
10.1 合同生效后五天内，甲方付给预算价的_____%为工程预付款，计人民币___________万元。
10.2 乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。
10.3 甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。
10.4 甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日按拖欠总额的万分之三的罚金。
第十一条竣工验收
11.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料（一式______份）和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。
11.2 甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
11.3 竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。
11.4 甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的______分之______计算。
11.5 经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方承担，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕（特殊情况除外）由此造成甲方的经济损失，概由乙方承担。
11.6 工程未经验收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方动用（或使用）之日即为工程竣工日期，由此而发生的安全、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方承担。
11.7 工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。
第十二条保修
12.1 保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。
12.2 保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。
12.3 保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的
工程项目、设计变更、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。
12.4 保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。
12.5 保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。
12.6 保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。
第十三条争议
13.1 履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解决：
(1) 向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解；
(2) 向深圳仲裁委员会申请仲裁；
(3) 向人民法院起诉。
13.2 选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法执行，任何一方可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。
第十四条违约
14. 1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延；
乙方违约，工期不得顺延。
14.2 违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款_______%的违约金。
14.3 赔偿经济损失的范围：
（1） 甲方代表不按合同约定发出必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。
（2） 乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。
14.4 损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失，再加上以银行计划外贷款利率计算的利息。14.5 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。
14.6 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的"协议书，报原合同审查（或签证）部门审查后方可中止或解除合同，违约责任由违约方承担。
14.7 因乙方原因中止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。
第十五条安全施工
15.1 乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。
15.2 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。
15.3 乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲方承担。
第十六条不可抗力
16.1 不可抗力原因和因素的认定标准：
（1） 六度以上的地震；
（2） 六级以上的持续一天台风；
（3） 30mm以上的持续24小时的大雨、暴雨；
（4） _______年以上未发生过，接近或达到人体体温持续二天的高温天气；
（5） 自然原因发生的火灾；
（6） 其它不可抗力原因（包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等）。
16.2 上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方报告损失情况和清理、修复的费用，若灾害呈间歇形式发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾情处理提供必须条件。
16.3 因16.1所列灾害发生的费用由双方分别承担。
（1） 工程本身的损害由甲方承担。
（2） 人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；
（3） 造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担；
（4） 乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；
（5） 清理、修理工作的责任与费用承担，双方另签补充协议。
第十七条合同的生效与终止本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人印章，送XX市建设工程造价管理站或XX市城市管理办公室审查后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
第十八条合同份数
本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式_____份，甲、乙双方各持_____
份，建设主管部门，建设工程造价管理站，银行一份。均具同等效力。
发包方（公章）承包方（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
合同订立时间：
年 月 日
合同签字地点：
审查意见：经办人：审查机关（公章）
年 月 日
工程零星维修合同 第6篇
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
(一)工程名称：
(二)工程地点：天河酒店
(三)承包范围和内容：
第二条 施工准备
(一) 发包方：负责接通安装现场总的施工用水源、电源、应满足施工用水、用电量的需要。
(二) 承包方：
1、负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
第三条 工程期限
(一)根据工程期限和使用需要，商定工程总工期为 天竣工验收。
(二)如遇下列情况，经发包方现场代表签证，工期相应顺延;
1、 按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
2、 在施工中如因停电、停水八小时以上或连续间歇性停水、停电叁天以上(每次连续肆小时以上)，影响正常施工;
3、 人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
(一)本工程质量经双方研究，要求达到发包方的要求实施。
(二)承包方必须严格按照发包方的要求和国家颁发的安装工程规范、规程和标准进行施工。
(三)承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、 由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;
2、 隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收后方可进行下一道工序;发包方如不按时到现场检查，所造成后果由发包方负责。
3、 承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，单位工程结构完工时，应会同发包方进行结构中间验收。
4、 承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方驻代表，一般质量事故的处理结果应送发包方备案;重大质量事故的处理方案，发包方共同研究。
5、 工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起开始计数，保修期限为 年。
6、 在规定的保修期间，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建第79号通知印发的《建筑式工程保修方法(试行)》执行。
第五条 违约责任
承包方的责任：
(一)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
(二)承包方严格遵守安全生产，在施工过程中对人员安全事宜及施工人员的工伤保险均由承包方自行负责，如违反而引发的后果一切自负。
(三)承包方工程竣工后，负责清理现场的一切杂物。
发包方的责任：
(一)工程中停建、缓建或由于特殊情况变更造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。
第六条 竣工与结算
(一)本合同的造价以最后的工程结算表为准。结算方式以支票支付。
(二)承包方在单项工程竣工验收后 天内，将竣工结算文件送发包方。发包方审查完毕后，承包方可请求经办银行审定后拨款。
(三)承包方所承包的工程竣工后，承包方与发包方双方组织人员在五天内进行工程验收，工程验收完毕后，承包方即付总工程款的 %，余款 %满 天一次性结清。
第七条 纠纷解决方法
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或可向当地人民法院起诉。
第八条 附 则
(一)本合同一式 份，合同附件 份。发包方执 份，承包方执 份。
(二)本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结算工程款后终止。
(三)本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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