日本留学租房你必须知道的事1 在日本租房，最奇葩最不能理解的制度就是它的初期费用高得吓人。国内的押一付三虽然也会贵，但想到是三个月的房租以及会退的押金，心里就会舒服很多。然而在日本，初期费用除了一下面是小编为大家整理的日本留学租房你必须知道事,菁选2篇（完整文档）,供大家参考。
日本留学租房你必须知道的事1
在日本租房，最奇葩最不能理解的制度就是它的初期费用高得吓人。国内的押一付三虽然也会贵，但想到是三个月的房租以及会退的押金，心里就会舒服很多。然而在日本，初期费用除了一个月的房租，其他大部分都是送给房东和各个公司的。日本租房的初期费用主要如下。
必要费用：
首月房租：1个月房租
礼金：1～2个月的房租（感谢房东租房给你的谢金，不退还）
敷金：1个月房租（相当于押金，退房时如无损坏理应退还，但大多数情况下会充当清扫费）
中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）
火灾保险：2万／年（必须加入，指定保险公司）
24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助，小编这边的情况是留学生必须加入）
清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）
可选费用：
配钥匙费：8千～2万（如果不想交，可以强烈跟中介表示不要交。小编原来也是坚定的不交党，直到中介带我去看房后从门口的水箱里拿出了钥匙……所以女生最好换一下）
保证公司费用：0.5～1个月房租（没有保证人的情况下）
由此看来，初期费用大概是3到5个月房租，而房租越贵，初期费用就会越高。但是正因为有了这么贵的初期费用，所以不会出现频繁的租房退房现象吧。当然了，现在不需要礼金和押金的房子也越来越多（虽然都是比较破旧的），大家也可以仔细找一找。
日本留学租房你必须知道的事2
在日本租房，一般都需要保证人（不需要保证人的房子最好要细心考证一下）。保证人的话可以找教授或是在日本的熟人，有些学校（比如九大）也会提供学校当保证人的制度。如果找不到保证人，可以找保证公司，大概需要1个月房租／年吧。
其次，中介公司到底是日本人好还是中国人好的问题，应该是留学生中分歧比较大的。个人觉得，不管是哪国人，不靠谱的人总是不靠谱的，所以与其给对方定性，还不如自己多方比较为好。其次，不要找网上的中介公司，因为那种一般都是皮包公司，是由真正的中介／管理公司外包出去的，所以一般都是漫天要价，各种乱收费，最好找学姐／学长，或者学生科推荐的中介公司为宜。
另外，由于日本租房的手续非常复杂，涉及到你自己、保证人、中介公司、管理公司，以及房东等的手续工作，所以找房最好预留出半个月到一个月的`时间。