研发综合楼房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：_____地址/住址：_____承租方(以下简称乙方)：_____法定代表人：_____地址：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条下面是小编为大家整理的研发综合楼房屋租赁合同,菁华1篇【精选推荐】,供大家参考。
研发综合楼房屋租赁合同1
出租方(以下简称甲方) ：_____
地址/住址 ：_____
承租方(以下简称乙方) ：_____
法定代表人 ：_____
地址 ：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 ：
第一条 ：房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落 位 第 号，共 层，房屋结构为 ，乙方租赁房屋共 层 。面积 ：______*米。
第二条 ：房屋名称 ：
第三条 ：租赁期限。
租赁期限自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止，共计 年。
第四条 ：租金给付方式。
租金采用按半年方式给付，每半年租金为 __万元，该租金 _____年_____月_____日交付甲方，以后依次交付日期为准类推。
第五条 ：交付房屋期限。
1、甲方 年
2_______年_______月_______日 前为乙方装修期，在此期间内无论乙方发生任何情况，租金均按本合同规定日期起算，不得顺延。如因甲方原因致使乙方不能营业，装修日顺延至乙方营业日。
第六条 ：甲方对房屋的承诺。
1、 甲方保证在交接时，该房屋属 甲方自由房屋。
2、 租赁甲方如出卖该房屋，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买的权利。乙方在接到甲方出卖通知后10日内，不做出书面答复的视为乙方放弃优先购买权。在房屋出售后，由买方与乙方签订租赁合同。本合同继续履行。
3、 甲方转让、抵押该房屋不得影响本合同效力。
第七条 ：维修养护责任。
租赁期间，日常房屋维修养护由乙方负责。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相连设备损失和维修的费用，由乙方承担责任。租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任。
第八条 ：关 装修和改变房屋的决定。
租赁期间，乙方不得对房屋结构进行改动，若确实需要改动，必须由甲方同意后，方可对房屋进行改动。
第九条 ：关 房屋租赁期间有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任 ：
1、水，电费、取暖费。
2、天然气费。
3、与乙方经营有关的所有费用。
4、物业管理费。
在租赁期间如发生*有关部门征收，本合同未列出项目但与房屋所有权有关的费用，包括房屋取暖费均由甲方承担。
第十条 ：租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁则须在本合同期满前两个月向甲方书面提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如甲方同意续租，则续签租赁合同。
第十一条 ：因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿 ：
1、擅自将承租房转让、转借他人使用的或擅自调换使用的。
2、擅自改变承租房用途的。
3、拖欠租金达半个月的。
4、利用承租房做违法活动的。
5、故意损坏承租房的。
第十二条 ：提前终止合同。
租赁期间任何一方终止合同，须提前一个月书面通知对方，经双方协商后终止合同，在终止 签订前，本合同仍有效。乙方在装修期不得终止本合同履行，如乙方单方终止应赔偿甲方一年租金损失，并且负责将房屋恢复原状。如在双方未达成终止合同前，乙方擅自提前终止租赁合同，乙方应对变动的房屋恢复原状或向甲方支付相关费用。
甲方擅自提前终止租赁合同的，甲方应赔偿乙方由此遭受的直接(所有装修及设施的费用)和间接损失(间接损失计算方式 ：以乙方出示的计算机台帐取月*均值，直至乙方再次开业为止)。
如因国家政策调整需征用本房屋时甲方应提前一个月书面通知乙方。对 乙方损失甲方不予赔偿。
第十三条 ：违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同第十一，第十二项规定的，需要向对方交纳年度租金的10%作为违约金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收违约金
第十四条 ：因不可抗拒因素导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
第十五条 ：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 ：本合同之 均为本合同不可分割的一部分。本合同及其 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等的效力。本合同及其 和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策实施。
第十七条 ：本合同 甲、已双方签字、盖章后即刻生效，甲、已双方各持一份。
第十八条 ：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的向人民法院起诉。
甲方：______乙方:______
法人代表：______法人代表：______
签定时间：______签定时间：______
推荐访问: